ネオハイツ船橋薬円台公園

  • 千葉県船橋市習志野台四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,898万円
50.2万円/㎡
相場
3,554万円
45.8万円/㎡
2,406
3,171
3,936
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,936万円
40.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ネオハイツ船橋薬円台公園
3,898万円（50.2万円/㎡）/ 8階 / 77.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,898万円50.2万円8階 77.64㎡ 3LDK南
2025/12/042,080万円29.7万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/12/043,180万円35.2万円8階 90.35㎡ 4LDK南東
2025/11/253,280万円36.3万円8階 90.35㎡ 4LDK南東
2025/11/142,200万円31.4万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/11/013,480万円38.5万円8階 90.35㎡ 4LDK南東
2025/10/103,898万円50.2万円8階 77.6㎡ 3LDK南東
2025/10/093,580万円39.6万円8階 90.35㎡ 4LDK南東
2025/10/093,190万円42.1万円8階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/10/063,980万円51.3万円8階 77.64㎡ 3LDK南東
2025/08/303,980万円51.3万円8階 77.6㎡ 3LDK南東
2025/08/193,580万円39.6万円8階 90.35㎡ 4LDK+パーソナルロッカー-
2025/08/183,580万円39.6万円8階 90.3㎡ 4LDK南東
2025/02/262,499万円32.2万円8階 77.64㎡ 3LDK南東
2025/02/112,850万円31.5万円8階 90.35㎡ 3LDK南東
2024/10/272,780万円35.8万円8階 77.64㎡ 3LDK南東
2024/09/122,799万円36.7万円3階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/07/292,950万円42.1万円3階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/06/022,280万円32.0万円6階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/06/022,499万円32.7万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/04/301,880万円24.6万円3階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/04/292,530万円33.1万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/04/072,599万円34.0万円1階 76.37㎡ 3DK-
2024/04/062,599万円34.0万円1階 76.37㎡ 3LDK以上南東
2024/03/162,380万円33.4万円6階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/03/153,270万円36.2万円8階 90.35㎡ 3LDK南東
2024/02/242,480万円34.8万円6階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/02/243,480万円38.5万円8階 90.35㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円38.4万円8階 77.64㎡ 3LDK南東
2024/02/152,699万円35.3万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/01/302,799万円36.7万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/01/142,799万円36.7万円1階 76.37㎡ 3DK-
2023/12/202,880万円37.7万円1階 76.37㎡ 3LDK以上南東
2023/12/163,080万円40.3万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2023/12/082,080万円27.2万円3階 76.37㎡ 3LDK-
2023/12/082,080万円27.2万円3階 76.37㎡ 3LDK以上南東
2023/12/051,999万円26.2万円3階 76.37㎡ 3LDK以上南東
2023/11/283,180万円41.0万円8階 77.64㎡ 3LDK南東
2023/10/121,900万円24.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南東
2023/10/092,580万円36.2万円6階 71.35㎡ 3LDK南西
2023/09/172,680万円36.3万円3階 73.8㎡ 3LDK南西
2023/08/252,280万円29.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ネオハイツ船橋薬円台公園
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,898万円50.2万円77.64㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年89戸SRC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/12/16エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/07/06エステ・シティ船橋三番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2025/03/22ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,790万円58.8万円64.49㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/07/20グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,280万円55.0万円95.94㎡4LDK2階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/01/12ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年43戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積67.64㎡〜87.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオハイツ船橋薬円台公園
所在地千葉県船橋市習志野台四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション